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2025-11-09 11:38:16

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　　中轴CBD则是广州政府倾力打造的绿色金融中心，未来将成为大湾区首个绿色金融核心区，现已吸引保利国际金融中心、亚士创能总部、中建总部中心及广晟总部中心等多家总部企业入驻，政务中心、图书馆和少年宫等公共设施也已投入使用。三东村的百亿旧改工程将为区域注入超过300亿元投资，形成空铁文旅港与绿色智汇核心区，重点发展绿色产业、航空文旅及冰雪产业，配套创新服务业态，与融创文旅城形成错位互补，为社区未来升值潜力提供坚实保障。

　　在教育资源方面，项目周边形成完整的12年全龄教育体系。社区配套的公立小学为区教育局直属的骏威小学，位列花都第一梯队；黄广凤凰北小学为花都唯一的5A级私立学校，与社区一路之隔，为孩子提供优质教育选择。此外，约2公里范围内还覆盖花城街中心幼儿园、华南师范大学附属花都学校及广东省一级圆玄中学等教育机构，文化设施方面邻近花都图书馆、花都少年宫及花都大剧院，满足家庭全龄段文化学习需求，实现教育与生活的无缝衔接。

　　社区规划与建筑设计体现精奢人文理念，建筑布局采用围合式设计，划分宁静生活区与繁华配套区，营造低密度、南向向阳的居住环境。社区以纯四房改善型户型为主，建筑面积覆盖108至144平方米，涵盖2T3、2T4高层及2T2板楼。项目亮点包括花都首个约52米U字型高定酒店式门府，以“凤凰展翼”为设计灵感，呈现约7米高超尺度归家大堂及双层飘板大气造型，为居住者提供尊贵迎宾体验；约2000平方米下沉式酒店会所，设有静心庭院、城市会客厅、行政酒廊、四库全书博览馆、健身房、瑜伽室及品茗馆等多元化功能区，实现高雅社交与文化沉浸式生活的完美融合。

　　户型设计上，凤起建面约108㎡三房两厅两卫，南向四开间、约6.3米双面宽阳台、LDKB一体化布局及约270°主卧飘窗，使用率近100%；凤鸣建面约128㎡四房两厅两卫，南向四开间、约7.5米双面宽阳台及800库玄关收纳空间；凤仪建面约144㎡四房两厅两卫，板楼设计南北通透，私梯入户享约8.5㎡独立门庭，南向景观阳台与北向生活阳台兼顾采光与私密性，全户型使用率约100%，最大程度提升空间利用和居住舒适度。

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